房贷首付比例多少合适 首付规定是多少

现在绝大部分的购房者都是申请房贷来购买房子的，不过在申请房贷之前，购房者需要支付一定比例的首付款给开发商，并且和开发商签订相关的购房合同。那么，下面来了解一下房贷首付比例多少合适？

目前，房贷首付款是有最低比例要求的，首套房和非首套房的首付比例标准不同，而在这样前提下，一般支付的房贷首付越多越好。因为房贷首付给多了，那么房贷申请的额度就少，需要支付的利息就会减少。

根据购房政策规定：第一次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，首付30%以上；；在二套房的情况下，贷款买房首付为70%。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况，可以不予与贷款；其他的情况首付为30%。无论是二手房或者新房买房首付比例一样，二手房贷款首付是根据评估价计算的。