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买房容积率多少合适 什么是容积率

我们在买房的时候,最好购买现房,因为现房是可以直接观察到房子的实际面积的。然后可以根据实际面积来自己规划装修。并且还需要留出一定的容积。那么,下面来了解一下买房容积率多少合适?

不同建筑类型的住宅容积率标准不同,容积率合适的数值如下:6层以下的房子的容积率0.8-1.2比较合适;7-11层的房子的容积率1.5-2.0比较合适;12-18层的房子的容积率1.8-2.5比较合适;而19层以上的房子容积率2.4~4.5比较合适

其实,容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率的大小对开发商和购房者来说都有很大的关系,对于开发商来说,容积率的大小影响着地价成本在房屋中占的比例,而对于购房者来说,容积率大小直接影响居住舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3。