买房子可以先办贷款再交首付吗 首付要多少

贷款买房是现在绝大部分购房者选择的买房方式。不过，贷款买房需要具备一定的条件，并且想要申请房贷还要支付一定比例的首付款。那么，下面来了解一下买房子可以先办贷款再交首付吗？

买房是不可以先办贷款再交首付的，办理贷款的前提是有备案过的购房合同，而签购房合同的时候是必须要交完首付的。并且先交首付后办贷款可以过滤掉大部分没有购房能力的人，有利于银行的工作。

贷款买房首付一般情况是：在一次房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成；在第二次置业的情况下，购买房产的最低首付为五层；三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。