为什么lpr利率降了房贷显示没变 原因有这两个

现在的房贷利率经过改革之后，都是统一采用LPR利率来计算房贷利息了。并且，LPR利率是属于浮动利率，因此每年的房贷还款金额可能会有改变。那么，下面来了解一下为什么lpr利率降了房贷显示没变？

lpr利率降了房贷显示没变的原因可能是这两个：一是客户办理的是公积金贷款：公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，和LPR不相关，只有当人民银行调整了贷款基准利率的时候，公积金贷款利率才会发生变化，将从次年的1月1日起开始执行新利率。

二是还没有到房贷重定价日日：对于办理房贷时选择了浮动利率模式的用户，其房贷利率是会随着LPR的变化而变化的。就算是这样的用户，而LPR下调后，必须等到利率调整日，房贷的房贷利率才会跟着下调。