房贷利率高低跟什么有关系 主要因素是这三个

贷款买房是现在绝大部分的购房者选择的买房方式。不过，在申请房贷的时候，一般购房者都是会对比各大银行的房贷利率，然后选择最低的进行申请。那么，下面来了解一下房贷利率高低跟什么有关系？

房贷利率高低跟下列几个方面有关系，具体是：一是个人征信：想要进行贷款，首先就需要对贷款人的征信进行查询，看征信有没有问题。一般个人征信比较好的，贷款利率都会有所降低，反之，银行给到的贷款利率不仅不会降低，还会将贷款利率提高，如进入了征信黑名单或者银行的黑名单内的，银行就会直接拒绝贷款，所以房屋贷款的利率是受征信的影响的。

二是贷款政策：在选择贷款的时候，很多人会发现，不同的银行所需要的利率是不一样的。其实主要是因为不同银行的贷款政策有一定的差别，银行就会根据实际来进行利率的调整，不同的银行所调动的情况也是有所不同的。所以在了解房屋贷款的利率的时候，应该及时的了解银行的相关政策。

三是贷款期限：相信很多了解过贷款的人都知道，贷款的期限越长，伴随的房屋贷款的利率也会越高，贷款期限越短，其中利率就会越低，由此可见，房屋贷款的利率和贷款的期限是紧密相关的。所以说，在进行贷款的时候，可以根据自己实际情况调整好自己的贷款期限，这样对于利率也是会有一些不同的。