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房贷利率高低跟什么有关系 主要因素是这三个

贷款买房是现在绝大部分的购房者选择的买房方式。不过,在申请房贷的时候,一般购房者都是会对比各大银行的房贷利率,然后选择最低的进行申请。那么,下面来了解一下房贷利率高低跟什么有关系?

房贷利率高低跟下列几个方面有关系,具体是:一是个人征信:想要进行贷款,首先就需要对贷款人的征信进行查询,看征信有没有问题。一般个人征信比较好的,贷款利率都会有所降低,反之,银行给到的贷款利率不仅不会降低,还会将贷款利率提高,如进入了征信黑名单或者银行的黑名单内的,银行就会直接拒绝贷款,所以房屋贷款的利率是受征信的影响的。

二是贷款政策:在选择贷款的时候,很多人会发现,不同的银行所需要的利率是不一样的。其实主要是因为不同银行的贷款政策有一定的差别,银行就会根据实际来进行利率的调整,不同的银行所调动的情况也是有所不同的。所以在了解房屋贷款的利率的时候,应该及时的了解银行的相关政策。

三是贷款期限:相信很多了解过贷款的人都知道,贷款的期限越长,伴随的房屋贷款的利率也会越高,贷款期限越短,其中利率就会越低,由此可见,房屋贷款的利率和贷款的期限是紧密相关的。所以说,在进行贷款的时候,可以根据自己实际情况调整好自己的贷款期限,这样对于利率也是会有一些不同的。