降准对房贷利率有什么影响 要注意什么

现在绝大部分的人都是通过申请房贷来购买房子的。而在贷款买房的时候，很多购房者都是比较关注房贷利率方面的问题的，毕竟是关于需要支付多少利息的。那么，下面看下降准对房贷利率有什么影响？

降准对房贷利率会产生一定的间接影响，当存款准备金率下调时，商业银行上交到中央银行的存款准备金变少，银行的流动资金增加，实际上就能增加银行的信贷规模，提高市场货币供应量，那么当银行的信贷规模增加了，就会考虑降低房贷利率，吸引更多人来借款。

但是需要注意的是，存款准备金率降低并不意味着房贷利率就会降低，而是一个层层递进的影响机制。另外，对于正在还房贷的人来说，存款准备金率是不会对房贷利率产生任何影响。并且，需要注意的是，房贷利率的高低主要与LPR有关，当央行宣布调整LPR时，是会对房贷利率产生直接影响的。