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贷款买房是贷款审批通过后再给首付吗 最新规定是这样的

现在国内很多城市的房价都很贵,对于我们普通百姓们来说,基本都是选择贷款买房,先给了首付钱,剩下的申请贷款。那么,贷款买房是贷款审批通过后再给首付吗?下面来看看最新规定。

贷款买房
贷款买房

对于第一次贷款买房的朋友来说,都不是很清楚。根据了解,房贷首付不是贷款审批下来后交。通常选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,要先向房地产开发商支付首付款,开发商出具首付款收据。然后,购房者才可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

在交首付并签合同的时候,一定要在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同,而是先让买房人交纳必定数额的定金,只给购房者一个收据,一旦发生纠纷,购房者在追究其责任方面就会举证艰难。所以,大家在贷款买房时一定要注意。