新房必须先备案银行才通过房贷审批吗 备案有什么用

对于很多的家庭来说，买房是一件比较重要的事情。其中，很多人都是通过贷款的方式来购买房子的。而贷款买房是需要进行备案的。那么，下面来了解一下新房必须先备案银行才通过房贷审批吗？

新房必须先备案银行才通过房贷审批。因为你在开发商那里买了新的楼盘后，要去房屋管理局那里进行备案登记，才能在银行那里得到放款。在办理贷款的时候，需要的资料其中一样就是备案登记的材料。还有银行需要检查开发商是否有合格的资质，尤其是您购买的建筑物的销售许可证。贷款和备案是为了验证您的信息，并验证开发商的信息和文件是否完整。

其中，房子备案的作用是：通过网签备案，我们可以了解到所购买的住房是否有合法的手续；网签备案，还可以有效的防止一方多卖的情况出现；还可以有效的防止出现房屋进行多重抵押；在办理产权的变更手续之时，可以让整个过程变得更加的简便。