公积金贷款年限与房龄有关系吗 贷款年限可以选择吗

虽然现在贷款买房是比较常见的一种买房方式，不过贷款买房会根据房贷的类型不同，申请条件也会发生变化的。其中，公积金贷款是比较多人选择的。那么，下面看下公积金贷款年限与房龄有关系吗？

公积金贷款年限与房龄有一定的关系。比如说在购买二手房申请公积金贷款或者是二手房申请商转公，均要求二手房的建成年限不得超过30年。而且公积金贷款年限除了和房龄有一定的关系之外，也会考虑到实际贷款人的年龄情况。一般情况下，在最长30年的贷款年限当中，男性贷款最长不可以超过65岁，女性贷款最长不可以超过60岁。

不过，公积金贷款年限可以自己选择。因为住房公积金贷款年限为1-30年，借贷人可以根据自己的还款能力自主选择贷款年限。其中，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。