新手买房需要了解什么问题 这些要注意了

如今，随着现代科技的发展，越来越多的人奔向城市中买房，买房成为了我们共同所奋斗的目标。新手买房，一般都是没有购房经验的，那么新手买房需要了解什么问题呢？下面一起来看看。

1、新手买房要了解开发商的资质、实力以及口碑等。好的开发商，尤其是口碑比较好的开发商的服务和房屋品质都是很到位的。另外就是要关注楼盘的五证是不是齐全。牢记：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

2、关于户型的了解。针对户型的问题，大家在第一次买房时要做足功课。简单来说，方正、透明、南北通透的户型是比较好的。但是并不是每一个自己喜欢的户型都能够做得到，所以这时候就需要大家在选择户型的时候要有自己的取舍了，要能够真正地明确自己的需求，然后进行合理的选择。

3、楼层选择。一般来说，高楼层外部的遮挡比较少，然后可以避免一些周边的噪音污染，至于粉尘污染也较少，不过要看具体的周边情况。低楼层的话，比较适合经常需要户外活动的人群，比如老年人一类。

4、了解房屋周边情况，比如查看交通、商业、教育配套情况。一定要实地探盘，大家如果不了解的话，可以叫上自己比较了解或者已经买过房的小伙伴经常去看看楼房的地理位置，品质以及周边配套等等，这些都是需要大家下功夫的哦。