专题 热点 正文

公积金取出来有什么弊端 不少人提取后觉得后悔了

个人是不能自费购买公积金的,如果是在企业单位上班,那么就有公积金的福利,一般是单位缴费50%,职工缴费50%。买房的话,可以申请公积金贷款。如果不贷款,也可以提取出来,但有弊端的。那么,公积金取出来有什么弊端呢?小编给大家揭晓答案。

住房公积金
住房公积金

首先,给大家解释公积金的概念。公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有些人在急需用钱的时候往往会把公积金提取出来应急,但是提取出来就会后悔,主要还是因为提取公积金有一些弊端。

据了解,提取公积金的弊端分别有三点:1、提取公积金有次数限制。在首次提取公积金之后,2年内不能用同一个理由再次申请提取;2、影响公积金贷款买房。在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房;3、影响贷款额度

其中,第三点是最大的坏处。公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的,通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额,如果住房公积金的余额比较少,那么很可能会影响到贷款额度。

以上就是提取住房公积金的弊端,如果大家想提取住房公积金的话,那么就要注意了。提醒大家,商业贷款的利率比较高,如果你要贷款买房的话,申请公积金贷款更优惠一些,能省下不少钱。如果你提取公积金,就会影响贷款额度,所以一定要重视。