二次抵押房子有风险吗 主要风险有三种

贷款买房是现在很多购房者选择的买房方式。并且在申请房贷成功之后就要开始偿还月供了。不过，有的人可能在贷款的期间出现了资金短缺的情况，就会进行房贷二次抵押。下面看下二次抵押房子有风险吗？

二次抵押房子有风险有下列几种：第一种是：房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，所以在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，贷款利率是按照月来计算的，而且一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。

第二种是还款过程无协商过程，二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤其严格，在还款过程中，一旦还款者没有能力还款，银行或小贷公司会立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。所以申请者必须要注意还款时间。

第三种是：申请贷款额度不高，虽然二次抵押手续简单，但所能申请到的贷款额度确是不高。根据现有的规定，二次抵押贷款的额度不能超过抵押物原值减去原贷款的额度，因而所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大打折扣。