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买人防车位产权是多少年 和普通车位的区别是什么

现在购买汽车的人越来越多,但是相关的停车位却满足不了汽车的需求了。所以,现在很多人都是需要购买专属的停车位的。不过,车位的类型是非常多的。那么,下面来看下买人防车位产权是多少年?

人防车位没有产权证,因此也就没有产权年限的说法,一般只有租赁,而租赁是20年。因为人防车位不是业主的,也不属于开发商,它属于国家,所以不能申请产权证,也不能出售或转让。人防车位使用权由城市人民防空办公室授予建筑施工单位,建筑施工单位可以将人防车位使用权转让给有关个人或者单位。

其中,人防车位和普通车位的区别是:不同使用性质:城市人防办公处应当批准建筑施工单位使用人防车位,建筑施工单位可以将人防车位使用权转让给个人和事业单位,期限不超过20年,也可以根据国家条件强制征用;使用年限不同:人防车位由于是没有产权的买卖,只是一种租赁行为,即租赁车位,合同法规定租赁期限最长时间为20年,而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致