什么叫房产二次抵押贷款 二次抵押有什么风险

现在不少人都是需要贷款的，其中个人消费贷款是比较多人申请的。不过，如果是急需一大笔资金的情况下，很多人都是把名下房产当做抵押物申请抵押贷款的。并且，有的房子还是二次抵押。下面看下什么叫房产二次抵押贷款？

房产二次抵押是指一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。房产抵押申请机构是有限制的，比如有些银行要求用户二抵需得和第一次抵押机构一致，或者是一抵在民间机构的话，那么二抵不能在银行。

不过吗，房子二次抵押贷款是具有一定的风险的：贷款利率高：因为银行或小贷机构所承担的压力较大，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都很高，且贷款利率是按照月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右；还款过程无协商：二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间；所能申请到得额度并不高。