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房贷如何提前还款最划算 提前还要违约金吗

贷款买房是现在比较常见的买房方式,不过贷款买房是需要支付利息的。因此,有的贷款人在拥有足够的资金情况下就会想要提前偿还贷款,这样就能减少需要支付的利息了。那么,下面看下房贷如何提前还款最划算?

房贷如何提前还款最划算,需要根据房贷的还款方式来确定。如果是等本息还款方式,在已还款期限不超过总还款期限的1/2之前提前还款比较划算,超过了就不划算了;如果是等额本金还款方式,在已还款期限不超过总还款期限的1/3之前提前还款比较划算,超过了就不划算了

此外,在提前偿还房贷的时候需要注意,提前还款是需要支付一定的违约金的。不过,大部分银行在正常还款一年后提前还款就不收取违约金了,所以提前还款最好在正常还款一年后比较划算,但具体违约金收取方式以贷款银行规定为准。