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银行怎么判断房贷首付的来源 从两个方面判断

现在不少人都是贷款买房的。而贷款买房的前提条件就是需要和开发商签订购房合同,并且还需要支付开发商一定的首付款。并且,银行还会核查首付款的来源。那么,下面看下银行怎么判断房贷首付的来源?

银行判断房贷首付的来源的方法有两种:一是首付款银行卡流水:会倒查半年的流水,看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款,如果有说明首付款并不是家庭自有资金,不符合监管要求。要是流水有他人转账记录,也要提供该转账卡的近半年流水

二是借款人家庭征信:目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务,有说明是通过借贷来获得首付款,同样不符合监管对首付款来源的规定。目前,首付款是无法申请贷款的,只能是自筹的资金。