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把房子卖了再买算首套吗 全款买房不算

众所周知,二套房相比于首套房不仅税率更高,如果是贷款买房的话,要求和门槛也不一样,二套房往往比首套房要求更多。那么,把房子卖了再买算首套吗?下面进来看一看答案。

房子
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其实,把房子卖了再买是否算首套,要以实际情况来分析。如果是全款房子卖掉后再买房是可作为首套的,而贷款购买的房子卖掉后再买房就算二套房。现在大部分地区是实行认房又认贷的购房原则,不管是个人名下有登记房产,还是有贷款记录,只要符合其中一种,再次购房就算二套房。

所谓二套房,是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。