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买房征信过不了首付能退吗 买房的征信要求是什么

现在的人买房,绝大部分是需要通过申请贷款来购买的。不过,我们都知道,现在无论是哪一种贷款都是需要查询个人征信的,并且贷款买房还要交首付。那么,下面来了解一下买房征信过不了首付能退吗?

买房征信过不了首付能退。通常商品房买卖合同会约定,如果因购房者原因导致按揭贷款不能按时发放至开发商,开发商可以要求购房者改为一次性付款,如果在规定的时间内不能一次性付清全款,则开发商有权单方解除购房合同,合同解除后您需要配合开发商办理相关解除手续,出卖人将退还已经支付的首付款。

目前,买房征信一般要求保持良好,不能出现逾期记录,比如近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期。如果近期出现了贷款、信用卡逾期,虽然申请房贷不一定会被拒,但是通过率和贷款利率是会有影响的。