公积金贷款什么时候可以贷 要清楚这些规定

公积金贷款利率是非常低的，所以很多人会首选公积金贷款买房，但这种贷款方式并非人人都能申请，需要满足一定的条件，那么公积金贷款什么时候可以贷，下面来看答案。

1、公积金缴存时间能满足当地公积金中心的规定。

比如长沙公积金中心，公积金贷款的要求是正常连续缴存12个月以上；

而北京公积金中心，只需要申请人申请贷款时连续缴存公积金半年以上就可以了。

2、已支付一定比例的首付款后才可以贷。

一般公积金贷款的首套住房，最低首付比例是20%，比如房价50万，首付款至少需要支付10万，支付完成，向公积金中心提交首付款发票复印件，才能办理公积金贷款。

3、购买住房的行为发生在公积金贷款申请前一年内。

比如长沙公积金中心，就要求合同签定时间到申请贷款时间不得超过1年。那也就是说，公积金贷款的时间还不能距离买房时间太久，要保证公积金贷款资料的时效性。

4、本次公积金贷款申请时间距离上次公积金贷款至少间隔6个月。

公积金贷款不能同时申请两套住房的，只能是一笔公积金贷款结清后，间隔至少6个月时间，才能再次申请公积金贷款。

温馨提示

公积金贷款即使能满足以上这些时间限制条件，也不能保证说就一定能贷款，还要综合其他多方面的限制条件，比如：

1、借款人及配偶的个人征信记录要良好；

2、借款人及配偶要具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

3、借款人及配偶现无房或仅有一套住房，且公积金贷款次数未超过2次；

4、公积金中心规定的其他条件。