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二手房过户后银行拒绝放款怎么回事 原来是这样

二手房的买卖过程中,产权过户是很重要的流程和办理手续。借款人在借款购买二手房时,是需要先缴纳首付,随后递交贷款申请材料,然后再进行过户的。但近期有用户表达自己早已办理了过户手续,可是二手房过户后银行拒绝放款怎么回事?

1、银行放款指标缩紧。根据相关规定,银行每月用在房屋贷款的资金比例是有限制的。所以,若借款人在办理过户手续费,银行仍无法放款,很可能是因为银行本月的放款额度不足导致的。此时,借款人可以耐心等待,一般次月以后,银行就会重新进行放款。

2、存在违约行为。在二手房的交易过程中,过户一般是最后的步骤。若买卖双方已经办理了过户手续,但银行选择拒绝放款,就很可能是因为买卖双方在交易过程中出现了操作不当的情况,从而导致出现违约行为。此时,借款人可以自行询问银行具体原因,解决问题后再重新提交申请即可。