申请房贷被拒的原因是什么 与这些因素离不开关系

如今，用户们想要在银行办理房贷的话，并不是百分百能够通过审核的，因为房贷的额度太高了，银行肯定不会轻易放款的。那么网友们知道申请房贷被拒的原因是什么吗？下面一起来看看答案吧。

1、负债过高：负债过高，一般是指借款人每个月的支出占收入的比率过高，占比超过70％就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

2、收入不稳定：大家在去申请房屋贷款的时候，银行会要求贷款人出示银行流水单作为收入的凭证，如果说大家的银行流水中每一个月的固定收入较低的话，很有可能就会被银行拒贷。

3、漏接电话：其实，漏接银行电话导致银行拒贷的贷款申请者也不在少数。有些贷款者在填写贷款申请表时总是不以为然，填写信息的时候随意填写了几个联系人，导致自己的真实信息和申请表上不一致，所以在贷款审核时，就会被认为是虚假信息。

4、年龄问题：贷款对年龄是有限制要求的，一般来说，18岁以下、60岁以上的人无法直接通过贷款审批。如果因年龄问题而被拒贷，大家可以通过寻找担保人或者共同借贷人的方式来弥补。

5、替人担保：如果你在申请贷款之前有为他人做担保，让他人能够顺利贷款。当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示，查看你及债务人的征信报告，只有两人的信用记录都处于良好状况，没有严重还款情节，才可能通过审批。

6、有执行记录：若借款人有官司还未执行或正在打官司，那么很多金融机构是不予贷款的。因为不管是主告还是被告，都有被查封财产的风险，很多贷款机构都会直接拒贷。遇到这种情况只有尽快了结官司，之后再去申请贷款。

7、征信不良：若贷款申请者在两年内连续三次还款或者累计六次还款的话，就会被记录到征信记录上，而一旦大家的征信记录上显示不良的话就不能获得房贷贷款。