房贷未还清可以卖房过户吗 有什么方法吗

说起房贷相信很多用户都不会陌生，毕竟房子的价格都在几十万甚至上百万元，因此很难全款购买。而且申请了房贷之后是需要还款的，那么房贷未还清可以卖房过户吗？下面一起来看看吧。

根据目前的资料可以得知，卖房过户，必须在产权明晰、没有债务纠纷的前提下，凭借房屋产权证，才能办理，而房贷未还清，房屋产权证是抵押在贷款银行的，无法拿回去办理过户手续。

除非买房人，愿意先花钱买房，等到卖房人房贷还清，再来过户，显然是不太可能的，市场中的小商品交易都是一手交钱一手交货，更何况房子这种高值交易，不过也可以用买房人的钱还清剩余房贷或者将名下房贷转给买房人等方式进行过户。