申请房贷不下来的原因 审批时间需要多久

虽说现在不少人买房都是通过申请房贷来购买。不过，申请房贷是需要满足一定的条件的。并且，就算满足条件也不一定会通过贷款银行的审批。也是存在被拒绝的可能的。下面看下申请房贷不下来的原因？

申请房贷不下来的原因有下列几种：客户的个人信用不好，征信报告里存在不良记录或严重负面信息；近段时间客户频繁借贷太多，出现多头借贷情形，征信因此变“花”;且因借的贷款很多都尚未还清，个人负债率也上升颇高；提供的资料信息不够完善全面；银行流水不足(起码不能低于月供的两倍才行)；银行放贷资金紧张；房地产开发商有问题，比如证件不齐全。

一般来说，房贷审批大概是需要15个工作日左右，一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。房贷审批包含两部分，一是审核，二是批准，审核主要是看申请人的综合情况，评估其是否能够按时还款，审批就是各个部门签字，然后签订合同，审核需要的时间是相对较长，并且不固定的。