房贷被拒首付款能不能退 具体情况有两种

现在的购房者基本上都是需要通过申请房贷才能购买房子的，因为全款买房的压力是非常大的。并且，申请当地的前提条件是需要支付一定的房贷首付款。那么，下面来了解一下房贷被拒首付款能不能退？

房贷被拒绝了首付款能不能退，这需要看贷款人与开发商的约定以及时什么原因导致房贷被拒的。如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒，在这种情况下可以与开发商好好协商，取回自己的首付款，不过可能不能全部取回款项，有可能还要承担一部分违约责任，在这种情况下客户会有损失。

如果是开发商的原因导致房贷通不过，那么客户就可以取回自己已经缴纳的首付款，并且按照购房合同上面的要求来追究开发商的违约责任，不过这会耽误贷款人的一些时间。具体还是要以签订的合同为准。