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按揭房可以二次抵押贷款吗 什么时候交契税

现在的申请贷款买房都会选择按揭贷款,不过申请银行房贷那必须要将房屋产权抵押给银行,那么按揭房可以二次抵押贷款吗?什么时候交契税?下面一起来看看。

据悉,按揭房也是可以二次抵押贷款,但是二次抵押贷款需要满足一些条件才可以申请贷款,比如合法的身份、稳定的收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录、需要合法有效的购房合同,以及房屋有升值空间的等条件。

由于地区不同,所以缴纳的时间也不一样。有的地区是规定交房前就要缴纳,而有的地方是规定合同签订满10天就要缴纳。按照目前主流操作:期房的房屋契税缴纳时间在房子竣工验收合格,并且交付使用和办理房产证时,就要缴纳契税。