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个人商业贷款能贷多少 需要什么的条件

贷款很多人都有申请过,就算没有申请过大额贷款那么也肯定申请过网贷。而商业贷款又被称为个人住房贷款,在日常生活中,主要是我们在办理房贷时,用于区分公积金贷款的一种贷款方式。那么,个人商业贷款能贷多少?

一般来说,商贷的最高贷款额度是70%,也就是说,假如一套房的全款为100万,最高贷款额度为70万。商业贷款最高贷主要是由个人的综合情况来决定,与个人职业、收入、婚姻状况、诚信记录等因素相关,最终贷款额度需要看银行的审批。

商业贷款申请条件

1、具有合法有效的身份证明。

2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。

3、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录。

4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、贷款银行规定的其他条件。