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买房提前还款要付多少违约金 具体情况有两种

现在的人买房基本上都会申请房贷来购买。不过,房贷是属于大额度贷款,因此房贷的还款期限是比较久的。通常都在十年以上,需要支付的利息也多。所以,有的人不想支付利息就会提前还款。下面看下买房提前还款要付多少违约金?

不同银行对于提前还房贷违约金的收取方式会有差异,主要有两种情况:违约金为若干个月利息:以中国银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行收取三个月的利息作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取二个月利息作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取一个月利息作为违约金;3年以后,需要参照抵押合同为准

按提前还款金额的百分比计算(一般为1%-3%)。以建设银行为例,其规定:1年内提前还款的,银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;1-2年内提前还款的,银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;2-3年内提前还款的,银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后,无违约金。