买房提前还款要付多少违约金 具体情况有两种

现在的人买房基本上都会申请房贷来购买。不过，房贷是属于大额度贷款，因此房贷的还款期限是比较久的。通常都在十年以上，需要支付的利息也多。所以，有的人不想支付利息就会提前还款。下面看下买房提前还款要付多少违约金？

不同银行对于提前还房贷违约金的收取方式会有差异，主要有两种情况：违约金为若干个月利息：以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。

按提前还款金额的百分比计算(一般为1%-3%)。以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金；3年之后，无违约金。