房贷一期没还上会怎么样 要注意这些影响

全款买房对很多家庭来说压力还是挺大的，因此，为了减轻经济压力，很多人在买房时仍然会选择住房贷款。但是，银行对贷款申请人有一定的要求，需要信用调查符合要求，有稳定的工作和收入来源，贷款后要按时还款。可是房贷一期没还上会怎么样？

1、征信受损。房贷的借还记录都是会上征信的，如果借款人有一期没有还的话，超过银行规定的还款宽限期，就会在征信上留下不良信用记录，从而会影响到借款人之后申请其他的贷款。

2、需要缴纳一定的逾期费用。一般来说，如果房贷申请者申请的是商业贷款，在房贷逾期之后，大部分银行的罚息是按照约定利率的1.3倍-1.5倍来收取，如果是公积金贷款的话，则是按照贷款利率的1.5倍来收取。

房贷如果仅逾期一次，并且逾期时间较短，对借款人虽然会产生一定的负面影响，但是影响并不是很大，如果逾期时间超过90天，或借款人连续逾期三次，这种情况就比较严重了，一般银行会定性为“恶意拖欠”，银行会给借款人发信息或者打电话，催促借款人尽快将欠款还上。有这样的逾期记录，别说申请房贷成功率不大，即便是申请一般的贷款或者信用卡都几乎不大可能。

这里需要注意的是，在签署房贷合同的时候，银行往往会有提前收贷的规定，比如出现连续逾期3次，或者累计逾期超过6次，银行会要求借款人提前还清贷款，要求严格一点的银行，甚至可能只逾期一次，就会要求提前收贷，这对借款人来说，无疑是加重了经济压力。