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房贷每个月还款金额一样的叫什么 适合哪些贷款人群

现在的人在购买房产的时候,一般都是通过申请房贷来购买的。不过,在房贷还款的时候,贷款人是可以选择还款方式的。有一种是每个月还款金额是一样的。那么,下面看下房贷每个月还款金额一样的叫什么?

根据规定,房贷每个月还款金额一样的被称之为等额本息还款法,即用户每个月房贷还款金额的本金和利息费用是一样的,不会有什么变化。房贷的还款方式除了有等额本息还款之外,还有一个等额本金还款法,等额本金还款法是首月的还款金额最多,随着每个月的还款,之后的月还款额是会呈现一个递减趋势的。

通常情况下等额本息的还款方式比较适合收入稳定的借款人,毕竟每个月还款金额固定的情况下,对于收入稳定的用户来说不会有太大的压力。其中,等额本息还款前期还款的金额大多数是利息;而等额本金还款是优先偿还贷款的本金,随着本金的减少,后期的利息也会有所减少的。