首套房贷款没有还完二套房可以贷款吗 首付款多少

现在基本上很多人都是申请房贷来购买房产的，并且在很多的大城市里面还有限购政策。因此，申请房贷来购买房产的条件是比较苛刻的。那么，下面来了解一下首套房贷款没有还完二套房可以贷款吗？

首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。具体情况可以咨询一下房产中心的工作人员。

但是，二套房首付比例一把是要比首套房高的。一般规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍。但一些限购限贷政策比较严格的城市，二套房的首付比例可能达到了70%，所以在实际贷款前要注意了解所在城市的贷款规定。