2022年下半年买房记牢这4个忠实建议 避免房子贬值和烂尾

如今买房要注意什么呢？2022年下半年买房，记牢这4个忠实建议，避免房子贬值和烂尾。尽量不要买三四线城市的房子，因为有可能会贬值，另外刚需族建议购买二手房，不仅配套设施成熟而且价格比新房实惠。

买房是人生大事，涉及到上百万甚至上千万的资金，所以要非常的谨慎！那么买房有哪些问题是要注意的呢？以下这些建议要记住。

一、非刚需不买房

支撑楼市的人口红利也在消失，楼市消费需求逐年下降。未来房价不可能重蹈过去暴涨时代的覆辙，楼市也不会重现万人抢房的火爆场面。现在二手房已经很贵了，没有市场。如果你继续为了投资目的而购买房地产，你很可能会因为房子没有完工而赔钱，甚至赔钱。所以，如果不是刚需，2022年下半年千万不要买房。

二、首选现房和二手房

房子是很多人一生的心血。房子一旦烂尾倒塌，毁掉的不是一个人，而是背后的两三个家庭。当前，楼市水深火热，遭遇雷雨停业的房企日益增多。赔钱和赔房子的风险很高，因此，建议打算2022年下半年购房的购房者尽量选择现房或二手房。

三、购买期房首选央企

购房者要想保障购房安全，就必须关注房企的选择。与民营地产企业相比，央企开发商资金实力雄厚，可享受财源，施工质量更可靠，物业服务更贴心。把握更精准等优势，尤其是中海、招商蛇口、华润置地、保利集团、中国金茂是央企地产的龙头。

四、远离三四线城市

三四线城市没有产业基础，缺乏就业机会，缺乏良好的教育和医疗资源。2022年以来，部分新一二线城市降低首付比例、房贷利率、解除限购、放贷，抢夺人才和消费者。购房补贴等刺激楼市消费的手段，掠夺了三四线城市的购房需求；三四线城市在建项目无购房输血，停工、偷工减料、烂尾风险较高。