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房贷快一年还没下来正常吗 是什么原因导致下款慢

房贷是很多人讨论的话题,因为如今大部分人都是贷款买房的,对于借款人来说,房贷下款时间是最关心的,正常情况都是一到三个月放款的,那么房贷快一年还没下来正常吗,是什么原因导致下款慢呢。

房贷快一年还没下来是不太正常的。一般情况下,房贷放款大概需要一个月左右时间,住房公积金贷款的话房贷下款时间会就久一点,大概需要两到三个月的时间。如果房贷长时间没有下来,可能是有以下问题:

1、资质不好。如果申请人有其他的消费贷款或是高额负债,贷款银行可能还是会有对放款有一定的顾虑,需要慎重考虑,放款时间就会变慢。

2、信用记录不好。如果银行查询征信时,申请人的征信记录里有过贷款逾期记录,即连三累六的不良记录,或是近两年内有申请过多笔小额贷款,贷款公司频繁查询申请人的征信,银行也会对申请人进行风险评估,考虑要不要下款。

3、资料不全。申请人提交的贷款资料不全或是有误,没有及时补充更正资料,致使银行对贷款人的信息无法准确判断。

4、开发商未配合。房贷下不来也有可能是开发商资质不完善,或是没有配合银行的工作也会影响房贷的审批速度。

5、银行房贷额度紧张。如果银行的资金较紧张,调配时间长也是会影响房贷的审批下款。

以上就是关于“房贷快一年没下来正常吗”的相关内容,房贷长时间没下来,贷款人还是要主动与银行沟通了解房贷下款慢的原因。