全国新房降价12% 现在是买房的最佳时机吗？

刚需族的好消息来了，据最新数据显示，今年全国新房降价12%，每平方米下降了1350元，那么刚需族此时买房是最佳的时机吗？下面我们来看看具体的分析。

国家统计局近日公布了全国商品房销售情况及70个大中城市住房指数变化情况。5月份，全国新建住宅销售均价为9878元/平方米，高于前两个月的9671元/平方米和9674元，但仍处于下行通道。与2021年1月和2月的峰值11228元相比，每平方米下跌1350元，跌幅12%。

个人购买意愿不强。今年前5个月，全国个人按揭贷款同比下降27%。按照贷款比例，如果去年同期有4人贷款买新房，今年将不足3人。

每月房地产销售仍在萎缩。今年5月，全国新建住宅销售1.05万亿元，同比下降32%。这种下降已经好于4月份。4月份，全国新建住宅累计销量同比下降48%，几乎减半。

5月，房地产市场多项政策落地。监管部门下调房地产贷款利率，许多城市放松了房地产调控政策。