房贷没放款前千万不要做的事有哪些 避免以下情况

对于房贷申请的借款人，只有房款真正到手才真正的放下心，所以为了顺利拿到额度，在房贷没放款前大家要避免这些情况，那么房贷没放款前千万不要做的事有哪些，下面一起来看看。

据小编了解到，目前很多银行在放款前都会杀一个回马枪，会通过二次查征信来了解借款人的信用状况，要是在此时借款人有做以下这几件事，说并不定就会被拒绝放款，哪怕是审核通过了也是照拒不误。

1、大额刷卡消费或贷款

不少人在房贷审批之前控制自己没有用信用卡，好不容易等审批通过了，就开始放飞自我，到处刷卡消费，或者去多个平台申请了贷款，导致名下的负债率过高，银行一般看到这种情况，肯定会担心借款人可能存在还款能力不足，为了规避借贷风险，就停止放贷。

2、给别人做担保

给别人做担保，尤其是做的连带担保，则对方的债务就会在担保人的征信报告上显示，并且也会看作是担保人的隐形负债，银行在放款前如果查征信，看到借款人的负债增加了，并且收入还没提升，就会谨慎放款，甚至拒绝放款都是有可能的。

3、动用公积金

不少职工都有公积金，于是在买房上出于优惠考虑，会选择公积金贷款，而关于公积金账户的余额其实不同地区都会有所规定，像有的要求借款人公积金账户必须有2个月的月供额，首月从账户里扣钱还款。如果在这时候，还没放款借款人就把公积金提空了，到时候贷款放贷后无处扣款，这就很麻烦了。

4、换了新工作

二代征信会显示借款人的工作信息，要是借款人换了新工作，并且工作时间未满3个月，会被认为稳定性不强，从而拒绝为其放款。