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宅基地“审批”放开农村自建房更方便 满足这4个条件就行

如今针对宅基地的政策越来越完善了,除了要确权之外,在宅基地上建房也有新规,据悉,宅基地“审批”放开,农村自建房更方便,满足这4个条件就行。下面我们来看看具体要满足哪些。

宅基地
宅基地

1、符合一户一宅,因为按照国家相关规定,一个农民只能申请一处的宅基地。而且宅基地的面积也有规定。如果要放弃原宅基地选址,选择新址建房,则必须将原宅基地拆迁归还村集体,方可继续施工。

2、宅基地的所有权一直属于村集体,申请在宅基地上建房的人只能是村集体成员。如果城里人想在农村退休,想建房,村民需要向村集体申请,不能自己申请。

3、宅基地必须符合乡镇规划。在一些毗邻经济发达地区的城中村或乡镇,他们的住房规划非常严格。如果你想建一个新家,那么你必须遵循当地政府的标准。

4、必须得到周边邻居的认可。在民法典中,有这样一条规定,即邻居享有相邻权。如果你想盖房子,你必须确保邻居知道并同意。因为在建房子的过程中会出现很多问题,比如排水、采光、通风等等。