小产权房可以过户吗 受法律保护吗

小产权房就是指建在农村集体土地上的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，那么网友们知道小产权房可以过户吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容，希望能帮助各位。

小产权房不可能登记，也不能过户，小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。

而但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。