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房贷怎么才能顺利通过 以下技巧必须了解

计划买房的人有不少,但是房价这么高,是难以全款付款的,只能选择贷款完成,现在房贷这么严格,必须提前了解才助于提升通过率。房贷怎么才能顺利通过,下面一起来看分析。

1、提供财力证明。银行之所以拒绝用户的房贷请求,大部分都是因为用户的还款能力不足导致的,所以,为了能够申贷成功,大家应该提交一些存单、房产、车产等证明文件,向房贷银行证实自己的还款能力。所以,大家要尽可能的提交财力证明文件,越多越好。

2、增加首付比例。首付比例越高,用户的贷款金额就越少,此时,银行需要承担的借贷风险就越小,那么房贷的审批通过率也会比较大。所以,大家一定要想方设法来提高自己的首付比例哦!

3、避免逾期。如果是因为不小心还款等原因导致贷款逾期,只要逾期时间较短,不超过1个月的话,用户在还清欠款后可以找相关银行开具非恶意逾期证明,并将其提交给申贷行,对于房贷的申请结果是有一定帮助的。但为了以防万一,还是建议大家按时足额还款比较好,一定要避免出现逾期等不良行为。

4、增加共同贷款人。增加共同贷款人,也能提升房贷的申请成功率,要知道,银行是比较青睐于征信良好、还款能力佳的用户的,如果用户想要提升自己的申贷成功率,那么可以增加一个满足银行要求的贷款人,如此一来,贷款的申请成功率也会有所提升!

综上所述,其实房贷的时间比较固定,一般签订购房合同后在规定时间内就必须交尾款,所以最好提前规划下买房的时间。