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公积金贷款额度太低是什么原因 具体是这些原因

由于公积金贷款买房,可以为借款人节省大量的利息费用,因此已成为许多人贷款买房的首选渠道。然而,不同资质的贷款人在申请公积金贷款时,获得的贷款金额也不同,有些金额会很高,有些金额会很低。那么公积金贷款额度太低是什么原因?

1、借款人的学历不高。如今,很多单位招聘都是看学历的,学历越高,就越容易通过审核,公积金贷款更是如此。毕竟学历高的用户的起点更高,收入也不低,而正是因为如此,银行对于高学历人群才会区别对待,不仅申贷成功率高,批贷额度也会比较高。

2、借款人行业不好。行业歧视到目前为止还是有的,同等学历下,就职行业比较有前景的,银行批贷额度肯定也会更高。相较于中介行业、直销行业、服务行业等,银行自然会比较青睐于机关单位、朝阳行业。不仅如此,借款人在同一行业中的不同职位、收入,他们的额度也是不同的。

3、借款人个人信用不良。这里并非指的是借款人逾期,其中还包括借款人是白户,或者征信花的情况。这些都算是负面信用记录,在同等条件下,批贷额度自然不及信用好的借款人。

4、借款人负债率过高。借款人在申请公积金贷款时,名下有多张信用卡,或者其他贷款产品,加起来的额度接近于银行对借款人设定的总授信额度的话,这就是借款人负债率高的表现,如此便会影响贷款的通过率和批贷额度。