买二手房怎么贷款 贷款年限千万不要超过15年

很多人买房时为了避免装修带来的麻烦，都会选择购买二手房，这样他们就可以直接带包入住。然而，与抵押贷款房屋相比，二手房贷款似乎更为复杂，不少人买二手房贷款都被拒绝。那么买二手房怎么贷款？

其实二手房的贷款流程和按揭房类似，只不过多了一个房屋评估的过程。因为房屋的使用年限越长，对于它的市场价值会起到一定的影响。根据实际情况来看，很多银行都对房龄有严格要求，最好不要超过15年，否则很容易造成房贷被拒。部分银行可能会有所延长，大家要以当地的银行要求为准。

除此之外，在申请房贷时需要确保自己的征信良好，没有明显的逾期问题，同时最近没有频繁申贷的行为。能提供足够的还款能力证明，例如工资流水等等，在流水不是很稳定的情况下，可以尝试提交名下的其他固定资产。