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买二手房怎么贷款 贷款年限千万不要超过15年

很多人买房时为了避免装修带来的麻烦,都会选择购买二手房,这样他们就可以直接带包入住。然而,与抵押贷款房屋相比,二手房贷款似乎更为复杂,不少人买二手房贷款都被拒绝。那么买二手房怎么贷款?

其实二手房的贷款流程和按揭房类似,只不过多了一个房屋评估的过程。因为房屋的使用年限越长,对于它的市场价值会起到一定的影响。根据实际情况来看,很多银行都对房龄有严格要求,最好不要超过15年,否则很容易造成房贷被拒。部分银行可能会有所延长,大家要以当地的银行要求为准。

除此之外,在申请房贷时需要确保自己的征信良好,没有明显的逾期问题,同时最近没有频繁申贷的行为。能提供足够的还款能力证明,例如工资流水等等,在流水不是很稳定的情况下,可以尝试提交名下的其他固定资产。