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央行降准对楼市股市影响几何 会带来哪些利好?

近期,央行有宣布降准了,那么央行降准对楼市股市影响几何呢?据悉,央行降准主要有三个作用,其中对楼市的影响也是积极的。

央行降准
央行降准

为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳定,中国人民银行决定自2022年4月25日起下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已实施的金融机构) 5%的存款准备金率)。

降准有三个作用:一是直接增加银行的放贷能力,有利于放宽信贷。二是为银行降低资金成本,引导LPR降准,企业和居民的贷款利率也会下降。三是政策信号的意义,即除了出台科技创新、普惠型养老金再贷款等针对性支持政策外,货币政策总量也在加大。

股市方面,兴业证券研报指出,降准实施有望提振短期市场情绪。历次降准实施一周后市场上涨概率高,创业板、沪深300上涨概率为60%;中位数方面,降准实施一周后,创业板指数跑赢沪深300,增长和消费在风格上优于周期性和金融。

楼市方面,中国人民银行金融市场司司长邹兰14日介绍,3月以来,由于市场需求减弱,全国100多个城市的银行主动根据市场变化和自身经营状况,降低了抵押贷款利率。范围从20到60个基点不等。

中原研究院分析认为,降准实施后,有利于房贷降息在更多城市铺开,从而提振市场信心,加快楼市需求释放。