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多地下调房贷利率有城市首付仅2成 稳字成为关键词

中国的房贷利率是经常变动的,只是用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。近日,全国多地下调房贷利率,有城市首付仅2成,而且放款速度也在加快,具体情况跟小编一起去看看吧。

房贷利率
房贷利率

今年以来,楼市利好消息频发,多地出现银行个人房贷额度宽松、放款周期缩短以及房贷利率下降等现象。作为楼市风向标城市之一的苏州房贷利率近日再度调降,上海多家银行的房贷利率有所下调,广州房贷利率普遍下调了20个-30个基点。除了一线、新一线城市,部分三四线城市的房贷利率也有下调迹象。

据贝壳研究院统计,3月房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点,房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点,且当前利率接近2020年三季度的水平,103座城市中82座城市房贷主流利率下调。值得一提的是,银行放款也在继续提速。目前上海房贷发放速度整体提速,审批周期缩短至2周左右。北京地区部分银行最快可以半天之内审批、一周之内放贷。

在信贷端“开闸”的同时,还有部分城市放开了限售、限购的要求。哈尔滨已出台通知拟废止限售等楼市调控政策。除了郑州、哈尔滨,青岛目前也有了放松的迹象。不止限售、限购政策放松,多个城市房贷首付比例也在下调。此番调整的背后,是因为南宁、北海等地楼市面临一定压力。

据统计,今年以来,不到3个月时间,全国已经有超过60个城市发布了稳楼市相关政策超70次,叠加部委发布的政策更是近百次。主要政策内容以各种商业贷款、公积金、人才购房补贴为主,整体看,房地产政策宽松成为市场趋势,“稳”成为关键词。