小产权房到期后属于谁 可以出售吗

现如今市场上房屋类型有很多，但是很多的人会贪图小便宜而买小产权房，众所周知，小产权房也是有使用期限的。那么，小产权房到期后属于谁？

据了解，小产权房到期后属于国家的，小产权房在法律上通常没有任何的保障。是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不真正构成严格法律意义上的产权。小产权房不许买卖，买卖合同无效。只要到了年限，国家就要收回。

小产权到期取决于当地政策，一般是自动续期，但也有土地回收。权利到期有三种情况：可以续期，需要缴纳土地使用权出让金；不可续期的，收回土地使用权，补偿土地上的建筑物和构筑物；不可续期的，免费收回土地使用权。