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降息落地房贷月供能省多少? 百万月供减30元

今天(1月20日),央行宣布LPR降息,1年期LPR为3.7%,下调10个基点;5年期以上LPR位4.6%,下调5个基点。降息落地后,房贷月供能省多少钱?具体情况跟小编一起去看看吧。

房贷月供怎么计算
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中银证券全球首席经济学家管涛表示,LPR利率如期下调,宣告全面降息的措施完全落地。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为LPR降低是在预料之中。去年四季度以来,由于商品房销售下降,对房贷需求下降,额度不紧张了。以及近期大银行房贷额度增加,房贷额度供求缓解,5年期LPR下降在情理之中。

此次央行降息政策,对于房地产市场将产生积极的影响。从房企角度看,鼓励房企愿贷敢贷,激活房企2022年的投资和新开工意愿;从购房者来讲,房贷利率成本进一步下调,将进一步激活合理住房消费需求,以100万存量房贷测算,月供将会减少30元。

李宇嘉表示,本次下调传达了稳定但不刺激的信号。12月未降低5年期LPR,主要是考虑到担心给市场传达刺激、托底楼市的信号。预计在降息以及国家再次鼓励返乡置业、春节住房消费,各地纾困楼市等作用下,一季度楼市或开始触底。