降息落地房贷月供能省多少？ 百万月供减30元

今天（1月20日），央行宣布LPR降息，1年期LPR为3.7%，下调10个基点；5年期以上LPR位4.6%，下调5个基点。降息落地后，房贷月供能省多少钱？具体情况跟小编一起去看看吧。

中银证券全球首席经济学家管涛表示，LPR利率如期下调，宣告全面降息的措施完全落地。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为LPR降低是在预料之中。去年四季度以来，由于商品房销售下降，对房贷需求下降，额度不紧张了。以及近期大银行房贷额度增加，房贷额度供求缓解，5年期LPR下降在情理之中。

此次央行降息政策，对于房地产市场将产生积极的影响。从房企角度看，鼓励房企愿贷敢贷，激活房企2022年的投资和新开工意愿；从购房者来讲，房贷利率成本进一步下调，将进一步激活合理住房消费需求，以100万存量房贷测算，月供将会减少30元。

李宇嘉表示，本次下调传达了稳定但不刺激的信号。12月未降低5年期LPR，主要是考虑到担心给市场传达刺激、托底楼市的信号。预计在降息以及国家再次鼓励返乡置业、春节住房消费，各地纾困楼市等作用下，一季度楼市或开始触底。