购买新房需要注意什么 三大注意事项千万要看清

不少朋友买房什么都不了解，因为大部分人买房都是第一次放房，都是刘姥姥进大观园，眼花缭乱。因此，很有必要了解一些注意事项。那么，购买新房需要注意什么呢？下文随小编来了解一下相关的信息吧。

一、要选有实力口碑好的大开发商。因为新房一般都是期房，大家交了首付以后网签，网签后开始还房贷，但跟二手房不一样的是，新房买房之后是不能立马入住的，因为房子刚盖好一般，等到交房还得起码两年时间，这就增加了购房的风险，万一开发商实力不行，资金链断裂破产了，那你买的房子就算烂尾房了。

二、注意公摊面积。在中国买房避不开公摊这个问题，既然避不开咱们只能接受，买房时一定要问清楚你购买房子的公摊占比，最好能看到相关政府出具的设立图，弄清楚公摊面积占比，购房时置业顾问一般会避开这个问题，因为置业顾问怕你听说公摊面积得百分之三十把你吓跑了，所以咱们自己要弄清楚，别等到交房后准备装修时才发现，自己买的100平米的房子室内使用面积只有70平方米。

三、买房时先去打一份自己的征信报告。一定要查询下自己是否有当地的购房资格，很多人买房时一冲动就把定金首付交了，当去银行网签贷款时却被告知无法贷款或者没有购房资格，去找售楼部退定金时发展退不了，退首付或者全款也是困难重重。