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购买新房需要注意什么 三大注意事项千万要看清

不少朋友买房什么都不了解,因为大部分人买房都是第一次放房,都是刘姥姥进大观园,眼花缭乱。因此,很有必要了解一些注意事项。那么,购买新房需要注意什么呢?下文随小编来了解一下相关的信息吧。

购买新房需要注意什么
购买新房注意事项

一、要选有实力口碑好的大开发商。因为新房一般都是期房,大家交了首付以后网签,网签后开始还房贷,但跟二手房不一样的是,新房买房之后是不能立马入住的,因为房子刚盖好一般,等到交房还得起码两年时间,这就增加了购房的风险,万一开发商实力不行,资金链断裂破产了,那你买的房子就算烂尾房了。

二、注意公摊面积。在中国买房避不开公摊这个问题,既然避不开咱们只能接受,买房时一定要问清楚你购买房子的公摊占比,最好能看到相关政府出具的设立图,弄清楚公摊面积占比,购房时置业顾问一般会避开这个问题,因为置业顾问怕你听说公摊面积得百分之三十把你吓跑了,所以咱们自己要弄清楚,别等到交房后准备装修时才发现,自己买的100平米的房子室内使用面积只有70平方米。

三、买房时先去打一份自己的征信报告。一定要查询下自己是否有当地的购房资格,很多人买房时一冲动就把定金首付交了,当去银行网签贷款时却被告知无法贷款或者没有购房资格,去找售楼部退定金时发展退不了,退首付或者全款也是困难重重。