北京房租下跌 11月平均月租金水平怎么样？

北京房租下跌，而且是连续四个月下滑。贝壳研究院数据显示，2021年11月，北京市成交量环比减少10.7%，租金水平环比微跌0.8%。那这是什么原因引起的？下面，我们一起来具体了解一下。

数据显示，2021年11月，北京市租赁市场成交量环比减少10.7%；平均月租金为84.9元/平米，租金水平环比微跌0.8%，同比稳中微涨，相比于2019年同期微涨3.3%。其中，丰台、通州和大兴区租金环比基本持平或微涨外，其余7个城区租金均保持环比下跌趋势，跌幅不超过4%。

分析指出，北京房租下跌背后，一方面是正值市场淡季，另一方面是部分地方的疫情出现反弹。此外，政府出手保障租赁市场供需均衡。