提前还款可以更改还款年限吗 违约金多少

在买房申请贷款的时候，很多借款人担心后期还款压力大，所以都将贷款期限选择了30年，但还款一段时间以后，发现手头有闲钱打算提前还款。那么，提前还款可以更改还款年限吗？一起去看看。

一般来说，房贷提前还款是不可以更改贷款年限的，因为合同上已经签订还款期限，不过借款人可以通过提前还款的方式来缩短贷款的年限，比如提前还清一部分房贷，剩余的月还款金额不变，年限缩短。

值得一提的是，房贷提前还款是需要违约金的，至于违约金是多少要以贷款合同规定为准，因为不同贷款提前还款违约金收取也不一样，一般房贷违约金是在2%-5%之间。