租房市场迎黄金10年 行业未来将呈现怎样的发展态势

现在很多人在城市里漂泊都是租房的，随着房价不断上涨，租房的需求也逐渐增加，据消息称，租房市场迎黄金10年，目前，机构化长租房成为城市年轻人的首选，并且租房时长也在不断增加。

近日，由自如研究院调研编撰的《2021中国城市租住生活蓝皮书》（简称《蓝皮书》）正式发布。《蓝皮书》显示，预计到2030年，我国租赁人口将达到2.6亿，住房租赁市场规模将近10万亿元。这意味着中国将迎来住房租赁市场发展的“黄金十年”。在这个过程中，要充分发挥专业化住房租赁企业的引领作用，助推市场进入高质量发展阶段。

近70%的租户更喜欢制度化的长期租赁住房

近年来，随着住房租赁市场的发展，制度化长租成为城市年轻人的首选。《蓝皮书》显示，65%的租客选择“制度化长租”，排名第一，比去年的调查高出9%。不少租客表示，经历疫情后，选择制度化长租住房的体验相对稳定，生活服务更全面。同时，APP等线上工具让找房子更加方便快捷。

在租房时间方面，《蓝皮书》显示一线城市和新一线城市租客的租房时间越来越长。75%的租客租房3年以上，12%的租客租房10年以上。在面向未来的租房意愿方面，51%的租客表示可以接受5年以上的租房，18%的租客愿意租房10年。