二手房需不需要交契税 是按评估价还是成交价？

在如今，买卖二手房的时候，各种税费我们要注意，不然不能正常办理房产证，很多人都注意到契税，那么二手房需不需要交契税？二手房契税是按评估价还是成交价？下文就来带大家了解一下。

买卖二手房是需要交契税的，根据有关的规定，交易新房和二手房都需要向国家缴纳契税。二手房契税一般按照成交价的1%~3%收取，如果房子交易价格偏低，地税机关会进行评估，然后按照评估价收取。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。而不缴纳契税是不能办理房产证的，在买卖房屋的时候要注意。