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二手房房贷放款慢算违约吗 具体情况具体分析

虽说现在房价越来越高,但是买房的人依旧很多,他们一般都会选择二手房。最近有不少网友询问购买二手房的问题,想知道二手房房贷放款满算违约吗?他们为什么会选择二手房呢?具体情况跟小编一起去看看吧。

房贷放款需要多久
房贷放款需要多久

如果房贷合同约定了放款时间,银行放款慢并且超过放款时间,那么就属于银行违约。如果房贷合同没有约定放款时间,银行方不存在过错,用户与银行也不存在事先约定,这时候即使起诉银行,也是证据不足的。二手房银行放款速度慢,用户只能选择继续等待。

其实现在很多人选择二手房是有原因的,首先是大多数新房都需要一个比较长的拿房周期,二手房可以即买即住;其次是房子质量好把控,降低交易风险;三是没有污染源,健康比较有保障;最后是选择自己喜欢的社区环境,考察一下周边的学校,有利于给孩子选择一个更好的的环境等。