买房子需要交哪些税费 一手房要缴纳这些费用

买房的话，需要缴纳的税费非常多，不仅仅是房款那么简单。无论是全款买房，还是贷款买房，无论是一手房，还是二手房，都需要缴纳不少费用的。那么，买房子需要交哪些税费？今天，小编以一手房为例，给大家说说买房要缴纳的费用。

据了解，买房子除了房款或首付，一般要缴纳的税费包括：1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象；2、房屋维修基金，是购房总价的2％到3％；3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得；4、营业税及附加税费。

如果买期房，还未收楼之前，是不需要缴纳物业费的。不过，收楼之后，是每月都要缴纳物业费的，至于缴费的标准，不同楼盘不同收费标准。另外，燃气费和水电费是必须的。当然，这并不属于税费，而是平时生活消费。

买房的压力挺大的，如果收入不高的情况下，不建议大家买房。当然，如果自己经济实力较好，各种还贷和消费都有保障的情况下，还是尽早买房比较好。